Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 150 (2)
Свободен
57279 м2
Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 50 (2)
Свободен
113022 м2
Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 150 (1)
Свободен
17973 м2
Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 50 (1)
Свободен
14465 м2
Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 149 (1)
Свободен
15897 м2
Показать больше

Складской бизнес является довольно выгодным и востребованным, при этом от предпринимателя не требуется ничего производить или оказывать услуги, для которых необходимы специфические знаний.

Достаточно купить земельный участок под склад в Санкт-Петербурге и построить здания, обеспечивающие соответствующие условия и принимать товар на хранение, выдавая клиенту по его требованию.

Такие мультифункциональные склады являются довольно сложными инженерными сооружениями, оборудованными специальными комплексами автоматики и системами учета.

Основными заказчиками могут быть как частные предприниматели, так и небольшие сети магазинов, многие из которых не могут позволить себе содержать значительные по площади помещения в центре Санкт-Петербурга по причине дорогой аренды земли.

Земельный участок под строительство склада – особенности выбора

Прежде всего, необходимо определить размеры будущего здания – от этого зависит, какой по площади участок под многофункциональный комплекс необходим для покупки.

Ведь кроме складского здания нужно предусмотреть место под строительство:

  • Офисно-административных помещений;
  • Места для охраны;
  • Бытовки для рабочих;
  • Гаража для вилочных погрузчиков.

Кроме того, земля под складские помещения должна быть по площади значительно больше, так как надо предусмотреть противопожарные расстояния между зданиями и дистанцию от сооружений до границы территории.

Любое складское помещение, даже неотапливаемое, нуждается в инженерных коммуникациях:

  • Электроэнергии;
  • Воде;
  • Канализации.

Кроме того если для хранения товара требуется определенный температурный режим (сооружения холодильники), то подводимые электролинии не только должны иметь повышенную мощность, но и дублирующие каналы электроснабжения проведенные от разных подстанций.

Важным фактором является место, где расположены участки земли под склад.

Они должны быть расположены вблизи от основных линий транспортной инфраструктуры – автомобильных дорог и железнодорожных станций. Другое дело купить участок под магазин, он должен быть расположен в людных местах.

Как правило, при коммерческом хранении товара предстоит обслуживание десятков машин в день. Нужно предусмотреть не только пути подъезда, но и автостоянку для грузового транспорта.

Как правило, такие сооружения размещаются за городом, ведь купить участок под склад в Ленинградской области гораздо дешевле, чем в самом городе.

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!