31-10-2017
Согласно принятому 26 октября законопроекту, снос самовольно построенных объектов делается возможным исключительно при условии наличия грубых нарушений, например, при отсутствии правоустанавливающих документов на землю. Если же они регистрировались в ЕГРН, снести постройку даже при присутствии недопустимых нарушений до получения соответствующего судебного решения уже нельзя.
Отныне к числу самостроя не принадлежат здания, построенные при наличии разрешающих и подтверждающих согласование документов, но с нарушением определенных ограничений, о которых собственник не был поставлен в известность.
Если владельцу удалось купить земельный участок и возвести на нем постройку до того момента, как он был включен в зону с особенными условиями эксплуатации, при принятии решения о сносе ему назначается компенсация.