10-11-2017
Жить в экологически чистом зеленом районе вблизи Петербурга – мечта многих жителей мегаполиса. Естественной реакцией девелоперов на такую потребность стал стремительный рост коттеджных поселков вокруг города. Одним из наиболее успешных проектов является малоэтажный жилой комплекс «Токкари-лэнд», построенный восточнее Петербурга во Всеволожском районе.
Местонахождение
Коттеджный поселок привлекает внимание уникальным ландшафтом и чистым воздухом. Со всех сторон его окружают лесные массивы и бескрайние поля. В поселке два живописных озера с песчаными берегами, где можно прекрасно отдохнуть и половить рыбу.
Геолокация жилого комплекса выглядит удачной еще и от близости к городу. Расстояние до Петербурга не превышает 7 км, до КАД – всего четыре. По Колтушскому шоссе до центра можно доехать машиной за 25-30 минут. Рядом с поселком остановка общественного транспорта.
Проектирование
«Токкари-лэнд» – это жилой массив из таунхаусов и дуплексов, выдержанных в едином архитектурном стиле. Дома построены из газобетонных блоков, снаружи утеплены базальтовым волокном. Крыши черепичные, облицовка из натурального камня, декор – деревянные элементы.
Населенный пункт подключен к магистральному газопроводу, системам центрального водо- и электроснабжения. В поселке локальная канализация, индивидуальное отопление, интернет.
В МЖК полторы сотни домов, из которых две трети заселены. Строительство продолжается, всего здесь запланировано 200 жилых объектов. Некоторые дома можно вместе с земельным участком взять в аренду. В них есть внутренняя отделка, мебель, сантехника, подключены электроприборы.
Инфраструктура
В «Токкари-лэнд» работает детский сад, оборудованы игровые и спортивные площадки. Неподалеку в деревне Колтуши торговый центр и круглосуточный супермаркет.
В поселке обеспечен высокий уровень безопасности. Два контрольно-пропускных пункта исключают проникновение сюда случайных людей.
Стоимость
Таунхаус 130-150 кв. м. с черновой отделкой стоит 6 млн. руб., под ключ – 9 млн. руб. Аренда обходится около 60 тыс. руб. в месяц. Сумма регулярных платежей за охрану и коммунальное обслуживание составляет 4-8 тыс. руб.
Основная привлекательность «Токкари-лэнд» заключается в финансовой выгоде проекта. За те деньги, в которые обходится комфортный дом на природе в охраняемой зоне с инфраструктурой, в городе можно купить всего лишь типовую «двушку» в спальном районе.