12-10-2017
Исполнение мечты
В России начинают поддерживать развитие деревянного домостроения. Первым этапом стали правила проектирования деревянных конструкций. Вторым шагом будут государственные дотации. Несмотря на лесные богатства нашей страны, только 12% жилья возводится из дерева, при этом у европейцев и канадцев этот показатель более 40%. Мечта государства о том, что 20% земельных участков под строительство заполнится деревянными строениями, должна осуществиться к 2025 году. Сегодня благодаря технологиям появляются школы, детские сады склады и спортивные объекты из материалов на основе дерева. Планируется продолжить внедрение стандартов на материалы и конструкции, нормативных актов и прочих сопроводительных документов. Но главным тормозом развития такого строительства остаётся боязнь пожаров.
Риск — благородное дело
Купить участок под строительство и возвести дом из древесины просто. Массивной крупногабаритной и технологически сложной техники здесь не требуется. Чтобы обеспечить пожарную безопасность древесине необходимо приложить массу усилий, вложить немалые средства. И люди, и банки, выдающие кредиты, боятся разрушений, которые может повлечь за собой пожар. Поэтому на деревянное строительство кредит и берут без воодушевления, поскольку ставка 17% , и дают без особого желания, понимая какой это рискованный актив.
Дать стимул мечте
Министерство промышленности и торговли заявило о своём намерении поддерживать население в желании приобретать и возводить домостроение из дерева. В Минпромторге сообщают о ежемесячных субсидиях процентных ставок по кредитам, пишет «Российская газета». Около 500 миллионов ежегодно готово выплачивать министерство. Программа будет работать около 3 лет. В приоритете будут именно строители зданий на основе древесины. В Минпромторге отмечают, что поддержку получат дома эконом-класса, поэтому будет введено ограничение на кредит не более 3,5 млн рублей, а с помощью дотаций кредитная ставка может снизится до 12% годовых. Льготные условия будут действовать уже со следующего года. Министерство также обещает ввести квоты на такие здания социального назначения в размере 30%.
В Санкт-Петербурге уже реализуется один проект возведения жилья из деревянных материалов. А если вас в большей степени интересует аренда земли под коммерческую недвижимость или покупка участка земли в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, вы можете обратиться в агентство недвижимости «Зевс».