Дом в Сестрорецке

02.10.2015

Дом в Сестрорецке

Тенденции на рынке недвижимости Курортного района

Курортный район - один из самых привлекательных с точки зрения инвестиций в недвижимость. Стоимость домов, таунхаусов, земельных участков здесь выше, чем в других административных единицах Ленинградской области и постепенно приближается к ценнику Северной столицы. Интерес инвесторов обусловлен несколькими факторами - большое количество водоемов, хорошая экологическая ситуация, живописная природа, развитая инфраструктура.

Посмотрим, как живет рынок недвижимости Курортного района сегодня.

Недвижимость в Курортном районе

В Курортном районе акцент делается на малоэтажное строительство. Высота домов, которые здесь возводятся, обычно не превышает четырех этажей. В 2013-м и 2014-м годах было введено в эксплуатацию около 117 тысяч кв. м. жилья. В 2015-м строительство почти прекратилось из-за финансового кризиса. В первом полугодии 2015-го не введено в строй ни одного объекта, во второй половине текущего года тенденция сохраняется.

Вместе с тем нельзя сказать, что рынок замер. Продаются дома, таунхаусы и квартиры на «вторичке», новое жилье, введенное в эксплуатацию в 2013-м и 2014-м годах.

Что строится в Сестрорецке?

Основной объем строящейся в Курортном районе недвижимости приходится на Сестрорецк - это элитные таунхаусы и комплексы сегмента масс-маркет.

Предлагаем обратить внимание на малоэтажный жилой комплекс «Королевский курорт», представленный комфортабельными таунхаусами, расположенными в живописном месте. В комфортном жилье предусмотрены все для удобства хозяев и их гостей - удобная мебель, оборудованная детская площадка, зона барбекю, автомобильная стоянка, охрана территории.

Дом в Сестрорецке категории масс-маркет в среднем стоит на 12% дороже, чем в других пригородах Санкт-Петербурга, но на 10% ниже, чем на территории самого мегаполиса.

Объемы жилого строительства в Сестрорецке сдерживаются административно. Квот застройщикам выдается минимум, поскольку эта зона считается рекреационной. Агенство недвижимости "Зевс" поможет арендовать участок промышленного назначения на выгодных условиях.

Добраться до Сестрорецка будет проще

Попасть из Санкт-Петербурга на территорию Курортного района (в частности, в Сестрорецк) несложно, достаточно выехать на благоустроенную трассу «Скандинавия». Проблема лишь в том, что при выезде из Северной столицы есть «бутылочное горлышко» - место, где образуются большие пробки. В итоге дорога от Петербурга до Сестрорецка занимает много времени, особенно в пятницу, выходные и праздничные дни, когда горожане большим потоком устремляются загород.

В сентябре 2015 года был объявлен тендер на право проведения работ по расширению трассы «Скандинавия» в проблемной зоне. В итоге совсем скоро двухполосный участок до границы Курортного района станет шире и проблема пробок будет решена.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Список участков:


Наш телефон:

Телефон: 273 32 66