Дом в Сестрорецке

02.10.2015

Дом в Сестрорецке

Тенденции на рынке недвижимости Курортного района

Курортный район - один из самых привлекательных с точки зрения инвестиций в недвижимость. Стоимость домов, таунхаусов, земельных участков здесь выше, чем в других административных единицах Ленинградской области и постепенно приближается к ценнику Северной столицы. Интерес инвесторов обусловлен несколькими факторами - большое количество водоемов, хорошая экологическая ситуация, живописная природа, развитая инфраструктура.

Посмотрим, как живет рынок недвижимости Курортного района сегодня.

Недвижимость в Курортном районе

В Курортном районе акцент делается на малоэтажное строительство. Высота домов, которые здесь возводятся, обычно не превышает четырех этажей. В 2013-м и 2014-м годах было введено в эксплуатацию около 117 тысяч кв. м. жилья. В 2015-м строительство почти прекратилось из-за финансового кризиса. В первом полугодии 2015-го не введено в строй ни одного объекта, во второй половине текущего года тенденция сохраняется.

Вместе с тем нельзя сказать, что рынок замер. Продаются дома, таунхаусы и квартиры на «вторичке», новое жилье, введенное в эксплуатацию в 2013-м и 2014-м годах.

Что строится в Сестрорецке?

Основной объем строящейся в Курортном районе недвижимости приходится на Сестрорецк - это элитные таунхаусы и комплексы сегмента масс-маркет.

Предлагаем обратить внимание на малоэтажный жилой комплекс «Королевский курорт», представленный комфортабельными таунхаусами, расположенными в живописном месте. В комфортном жилье предусмотрены все для удобства хозяев и их гостей - удобная мебель, оборудованная детская площадка, зона барбекю, автомобильная стоянка, охрана территории.

Дом в Сестрорецке категории масс-маркет в среднем стоит на 12% дороже, чем в других пригородах Санкт-Петербурга, но на 10% ниже, чем на территории самого мегаполиса.

Объемы жилого строительства в Сестрорецке сдерживаются административно. Квот застройщикам выдается минимум, поскольку эта зона считается рекреационной.

Добраться до Сестрорецка будет проще

Попасть из Санкт-Петербурга на территорию Курортного района (в частности, в Сестрорецк) несложно, достаточно выехать на благоустроенную трассу «Скандинавия». Проблема лишь в том, что при выезде из Северной столицы есть «бутылочное горлышко» - место, где образуются большие пробки. В итоге дорога от Петербурга до Сестрорецка занимает много времени, особенно в пятницу, выходные и праздничные дни, когда горожане большим потоком устремляются загород.

В сентябре 2015 года был объявлен тендер на право проведения работ по расширению трассы «Скандинавия» в проблемной зоне. В итоге совсем скоро двухполосный участок до границы Курортного района станет шире и проблема пробок будет решена.

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Наш телефон:

Телефон: 273 32 66

Яндекс.Метрика