17-03-2011
Уменьшение стоимости ипотечных кредитов на недвижимость в Финляндии: «Недвижимость в Финляндии: время покупок!« из журнала ‘STOP in Finland« , Май, 2009 год
Финляндия еще раз доказала, что она одна из самых необычных и удивительных стран в мире. Пример — рынок недвижимости, где даже мировой кризис проявился совершенно по-особенному.
Если поинтересоваться у обычного жителя Финляндии, как кризис отразился на его жизни, можно услышать: «Ровным счетом никак. Жить стало даже проще и удобнее, особенно когда речь идет об ипотечных кредитах». И действительно, государство снизило их с 5.3 % до 3 %. Поэтому обыватель предпочитает доверять не газетам, а своему практическому опыту. И на кризис, когда речь идет о недвижимости, не жалуется.
Впрочем, риелторы настроены не так оптимистично, ведь эта ситуация ударит по их кошельку. Они отмечают, что цены на недвижимость в Хельсинки упали на 5%, земельные участки и дома в финляндии вдали от центральных городов подешевели на 15-20%, по крайней мере, в центральной Финляндии. В связи с этим прогнозируется рост интереса к приобретению недвижимости в Финляндии у жителей России.
Скандинавские страны довольно интересны для российских покупателей с точки зрения лояльности и выгоды предложений в плане соотношения цена — качество. Это яркая иллюстрация продуманности жилищной политики. И не только для финнов. Любой россиянин может получить кредит 3 % годовых на дом в Финляндии наравне с жителем Суоми. Что сегодня, например, совершенно невозможно сделать в некогда популярной для приобретения жилья Испании. Так что желающим выгодно вложить деньги, есть о чем подумать.
Специалисты отмечают, что нынешняя ситуация позволяет нашим соотечественникам воплотить мечту в реальность. К тому же сегодня предложения на рынке домостроения в Суоми представлены в гораздо большем объеме, чем 5-7 лет назад. На рынок жилья в Финляндии выходят шведские компании, которые не ставят своей целью конкурировать с Honka по параметру «качество», а предлагают прекрасную альтернативу — отличное качество за адекватные деньги. Как пример, шведская фирма Älvsbytalo. Хотя, нужно заметить, что Honka на Финском рынке домостроения, вполне конкурентоспособна по цене.
Выбор есть всегда. Главное — суметь сориентироваться в богатстве предложений, а затем найти надежную компанию с полным пакетом услуг, которая не только подберет оптимальный вариант, но и поможет договориться с иностранной стороной, решит все финансовые вопросы, как это делает наша компания — «Зевс». В любом случае, выбор остается за покупателем. Но планируя серьезную покупку, важно помнить, что цена зависит не только от качества строительства самого дома в Финляндии и выполненных работ, а также от местонахождения. Дом недалеко от границы будет стоить несоизмеримо дороже аналогичного варианта в 150 км от границы. Так что стоит воспользоваться ситуацией, взять кредит и выгодно вложить свои сбережения. Есть хорошее правило — всегда выигрывает тот, кто живет сегодняшним днем.