Новости рынка аренды квартир и таунхаусов в Санкт-Петербурге

03.09.2015

Новости рынка аренды квартир и таунхаусов в Санкт-Петербурге

Кризис отразился на многих сферах, в том числе на рынке арендной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Статистика показывает, что в 2015 году поток туристов в город на Неве из стран Европы и Америки значительно сократился. Вместе с тем познакомиться с достопримечательностями Петербурга по-прежнему желают жители стран СНГ и разных регионов России.

Какое арендное жилье пользуется спросом?

Самыми востребованными арендными объектами остаются однокомнатные квартиры, расположенные неподалеку от метро, и таунхаусы в живописных окрестностях Петербурга. Снять их можно на сутки, несколько дней или долгосрочный период, цена зависит от продолжительности срока аренды.

В летний период выделяют несколько групп нуждающихся во временном жилье:

  • абитуриенты (арендуют квартиры подешевле на срок от 2 недель до месяца)
  • люди, приезжающие на лечение в клиники Санкт-Петербурга (преимущественно москвичи, выбирают комфортабельные квартиры и таунхаусы высшей ценовой категории)
  • туристы (арендуют жилье в Центральном районе северной столицы или неподалеку от станций метро)
  • отдыхающие (семьи из России и стран СНГ, снимают загородную недвижимость у воды на 1-3 месяца популярно Приморское направление, в частности, Сестрорецк).

Цены на арендное жилье

Снижение спроса на арендную недвижимость за счет уменьшения потока иностранных туристов привело к тому, что цены в данном секторе «просели».

Суточные арендные ставки таковы:

  • Центральный район Санкт-Петербурга - 5-6 тысяч рублей
  • квартиры на Невском проспекте - от 3,5 тысяч рублей
  • «однушки» неподалеку от станций метро «Невский проспект», «Чернышевская», «Маяковская» - около 2 тысяч рублей
  • квартиры в районе станций метро «Ладожская», «Проспект Ветеранов» - около 1,5 тысяч рублей.

Долгосрочная аренда квартир в Петербурге заметно выгоднее (речь идет о средних ставках за месяц):

  • однокомнатные - около 20 тысяч рублей
  • двухкомнатные - около 30 тысяч рублей
  • трехкомнатные - около 43 тысяч рублей.

Аренда таунхауса в Санкт-Петербурге, а также коттеджей и домов в окрестностях города зависит от месторасположения объекта и уровня его благоустроенности. Клиенты компании "Зевс" часто инетерсуются не только таунхаусами, но и арендой земельных участков

Арендные ставки на таунхаусы, коттеджи и дома в окрестностях Петербурга (цены за месяц):

  • Курортный район - от 80 тысяч рублей
  • Лужский район - от 17 тысяч рублей
  • Петергоф, Пушкин, Павловск - от 30 тысяч рублей.

Из-за финансового кризиса арендный рынок Санкт-Петербурга и Ленинградской области переживает не лучшие времена. Вслед за снижением спроса начала «проседать» цена. Если говорить о долгосрочной аренде, ставки упали практически в каждом сегменте, но все же цифры не выглядят удручающими.

В сравнении с прошлогодними показателями в секторе однокомнатных предложений отмечается уменьшение стоимости на 4%, цена аренды двухкомнатных квартир упала на 10%, трехкомнатных - на 20%.

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Список участков:


Наш телефон:

Телефон: 273 32 66