Система приобретения недвижимости на Южном Кипре

27.10.2011

Система приобретения недвижимости на Южном Кипре

Приобрести недвижимость на Кипре мечтает каждый, вместе с тем, многие, опасаясь бумажной волокиты, отказывают себе в удовольствии наслаждаться шикарным видом Средиземного моря из окон собственной виллы или апартаментов. Бояться сложности покупки жилья на Кипре не стоит, этот процесс довольно прост, главное, познакомиться с порядком оформления документов.

Законы Кипра дают возможность приобретать жилье на территории солнечного острова гражданам любых стран. Безопасность сделки обеспечивается выдачей Титула - документа, устанавливающего право на землю и недвижимость. Несмотря на то, что Южный Кипр является членом Евросоюза, на его территории действуют низкие налоговые ставки и определенные льготы для владельцев и покупателей недвижимости.

Процедура покупки недвижимости на Кипре включает несколько этапов.

  • Человек, желающий стать обладателем апартаментов на крупнейшем острове Средиземноморья, должен отправиться на Кипр и подобрать жилье из тех вариантов, которые предложат специалисты.
  • Далее следует подписание договора купли-продажи, где четко указываются характеристики объекта и условия оплаты за недвижимость на Кипре.
  • Чтобы сделка была признана действительной, нужно получить разрешение Совета Министров на покупку. Предварительное разрешение выдается после приема заявления и предоставления копии паспорта (той странички, где указаны дата выдачи, срок действия и гражданство) покупателя. Чтобы обезопасить иностранных граждан от мошенников, предварительное разрешение на покупку дается лишь после того, как проверен Титул продаваемой недвижимости.
  • Предварительное разрешение дает возможность продолжить процедуру сделки. В одном из банков страны открывается счет, предназначенный для перевода денежных средств или чеков.
  • Для покупки виллы или апартаментов на Кипре нужно оплатить гербовый сбор. Плата производится один раз, не позднее, чем через месяц с момента подписания договора купли-продажи.
  • Документы о покупке следует внести в реестр собственности, данная процедура гарантирует права покупателя на недвижимость до тех пор, пока он не получит индивидуальный Титул собственности на недвижимость.
  • Когда произошла оплата приобретения, Совета Министров дает окончательное разрешение на распоряжение собственностью. Все, что осталось новому владельцу - получить Титул. Подается заявление в Региональную Земельную палату, обе стороны присутствуют при вручении главного документа на недвижимость.

Какую бы недвижимость на Кипре вы не решили приобрести: виллы, апартаменты или землю, помните, сотрудники компании OOO «Зевс» рады помочь вам стать владельцами собственности на красивейшем острове Средиземноморья.

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Наш телефон:

Телефон: 273 32 66

Яндекс.Метрика