29-12-2017
В 2008 году был принят закон о десятилетней программе «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». Он предусматривает масштабную замену зданий, построенных более пятидесяти лет назад, на комфортабельное жилье. В результате петербуржцы переселятся в современные безопасные квартиры, и в ближайшем будущем городу не придется решать проблемы аварийных районов. Реновация старых домов сопровождается обновлением инфраструктуры: заменой инженерных коммуникаций, обустройством дворов, сооружением дорог, школ, больниц. Все это улучшает условия проживания людей и обеспечивает приток инвестиций (торговые и коммерческие предприятия).
В рамках программы компания «СПб Реновация» заключила договор с КУГИ (комитетом управления горимуществом) на период с 2010 по 2019 гг. Проектом предусматривается освоение 23 земельных участков в разных районах города. На этих территориях запланировано строительство многоэтажек, общая площадь которых составляет около 8,5 млн. кв. м. Часть квартир должна перейти в собственность городских властей: 1 млн. кв. м. для переселения арендаторов и 1,6 млн. кв. м. для владельцев жилья в домах-хрущевках.
Реально оценив свои возможности, руководство «СПб Реновация» обратилось с просьбой о пролонгации договора до 2029 года. В настоящее время полномочия упраздненного КУГИ возложены на комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга, который не согласился продлить сроки строительства. В ответ на отказ «СПб Реновация» подала исковое заявление. На днях состоялось заседание Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти, на котором иск компании-застройщика был удовлетворен.
По состоянию на сегодняшний день программа расселения в Петербурге реализована не более чем на 2%. Фактически вместо реновации проводится уплотненное строительство. Квартиры в новостройках практически не передают для расселения жильцов пятиэтажек, а выставляют на продажу по коммерческим ценам. В ожидании скорых реноваций, средства для капитальных ремонтов хрущевок и благоустройства придомовых территорий не выделяются. В итоге здания ветшают, коммуникации разрушаются, дворы приходят в запустение, а люди в уныние.