Расходы на содержание недвижимости в Финляндии

06.04.2012

Расходы на содержание недвижимости в Финляндии

Спрос на финскую недвижимость среди россиян постоянно увеличивается, приобретаются как загородные дома на лоне природы, так и квартиры в крупных городах и на курортах. По подсчетам аналитиков, в 2011 году граждане России заключили около 470 сделок на покупку жилья, расположенного в Финляндии.

Став собственником финской недвижимости, наши соотечественники сталкиваются с вопросами, связанными с оплатой налога на жилье и землю, а также счетов за коммунальные услуги. Попробуем ответить на самые распространенные их них...

Стоимость содержания недвижимости в Финляндии

Основные затраты на содержание недвижимости Финляндии связаны с выплатами налога на имущество (ежегодный платеж) и коммунальных услуг. Точную цифру определить довольно сложно, она зависит от месторасположения дома или квартиры, принципа отопления и расхода воды. Приблизительно на содержание скромной квартиры в Хельсинки, метраж который не выше 50 квадратных метров, будет уходить 120-150 евро в месяц, загородного дома площадью 150 квадратных метров - чуть более 200 евро.

Налог на недвижимость и землю

Размер ежегодного налога на дом, квартиру или земельный участок Финляндии составляет от 0,3 до 1 процента кадастровой стоимости объекта. В одинаковых по площади домах одного города, расположенных в разных районах, уровень налога может довольно прилично отличаться. Размер отчислений в муниципалитет определяется местными властями ежегодно.

В том случае, если приобретены земельные участки в Финляндии под строительство, налог на землю будет начисляться по ставке от 1 до 3 процентов кадастровой стоимости участка до тех пор, пока строительство не будет закончено.

Коммунальные платежи

Размер коммунальных платежей определяется, прежде всего, отоплением. Не секрет, что в Суоми зимой стоят сильные морозы, поэтому на то, чтобы сделать жилье теплым и комфортным, требуется немало топлива или электричества, а оно стоит довольно дорого. В городах Финляндии преобладает центральное отопление, а в загородных коттеджах - электрическое.

Недешево обходится собственникам вода.

Дополнительные расходы

Кроме отопления, воды и электричества владельцам недвижимости приходится также оплачивать расходы на уборку придомовой территории, текущий ремонт, вывоз мусора. В случае с загородным жильем в платежку включаются затраты на содержание дорог и обязательная страховка строения. Как правило, на эти цели уходит порядка 80 евро в месяц.

Примерно 10 евро уходит на пользование сауной и прачечной, которые расположены в каждом доме и пользуются популярностью у жильцов.

Как оплачивать счета за финскую недвижимость?

Нередко собственники недвижимости сталкиваются с проблемой расчета за коммунальные платежи, связанной с невозможностью производить ее ежемесячно из-за постоянного проживания в другой стране. В случае с Суоми этот вопрос легко решается. Коммунальные платежи за недвижимость Финляндии можно оплачивать посредствам открытия текущего счета в местном банке. Извещения на оплату услуг и налогов будут приходить сотрудникам финансового учреждения, а они, в свою очередь, спишут необходимые суммы со счета владельца.

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!


Наш телефон:

Телефон: 273 32 66

Яндекс.Метрика