Тенденции на рынке таунхаусов Санкт-Петербурга

02.10.2015

Тенденции на рынке таунхаусов Санкт-Петербурга

Таунхаусы - востребованный товар на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Постепенно его доля в общей структуре недвижимости региона увеличивается. Представлены два варианта таунхаусов - элитные апартаменты с благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой и относительно недорогое жилье эконом-класса.

Как сегодня живет рынок таунхаусов? Отразились ли на нем негативные тенденции российской экономики? Изменились ли объемы вводимого в эксплуатацию жилья?

Какими темпами идут продажи таунхаусов?

Если в 90-е годы XX века, когда первые таунхаусы появились в России, отношение к ним было настороженное, сегодня ситуация изменилась. Спрос на такое жилье высокий. Причин для этого немало - комфорт, удобство, жизнь на природе, достойные соседи (одна социальная прослойка) и масса других достоинств.

В 2013-м году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовывались 59 проектов, в рамках которых возводились современные комфортабельные таунхаусы. В 2014-м году таких проектов было 52. Пик объема продаж пришелся на 2014-й год.

В роли покупателей выступали не только жители Северо-Западного региона, но и гости из Москвы и городов Сибири. Часть инвесторов приобретала недвижимость для себя, другая - вкладывала средства и давала возможность снять таунхаус арендаторам.

В 2015-м году в секторе строительства таунхаусов отмечается такое же затишье, как в сегменте многоэтажных и частных домов. Вместе с тем интерес к такому жилью у потребителей не пропал: активно раскупаются объекты, построенные ранее. Специалисты отмечают, что количество интересных предложений постепенно снижается, спрос на них высокий, покупатели не дремлют, выбирая лучшее. В компании "Зевс" предложения для вас никогда не заканчиваются, предлагаем ознакомиться с предложением о покупке земли под автосалон.

Какие таунхаусы наиболее привлекательны?

Специалисты утверждают - самые востребованные таунхаусы, площадь которых составляет от 80 до 100 кв. м., с земельными участками от 1 до 3 соток. Это так называемая «золотая середина» - такое жилье наиболее комфортно и доступно по цене.

На рынке также представлены таунхаусы площадью 30-40 кв.м., но спрос на них заметно ниже. Пик продаж подобной недвижимости приходился на начало 2000-х годов. Объекты площадью свыше 100 кв. м. тоже востребованы, но они относятся к категории «комфорт» или «элит» и попадают в поле зрения людей с высоким достатком.

Цены на таунхаусы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области находятся в интервале от 1 до 10 миллионов рублей. В среднем таунхаус площадью 60-70 кв.м. неподалеку от Северной столицы обходится покупателям в 2,5-3 миллиона рублей.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Список участков:


Наш телефон:

Телефон: 273 32 66