14-09-2012
Хиты продаж
Самыми востребованными являются участки, расположенные недалеко от главных автомобильных магистралей региона — КАД, трассы «Скандинавия», Приозерского шоссе, Таллинского Московского, Киевского и Мурманского шоссе.
Важный фактор — удаленность от города, как правило, она не должна превышать 100 километров от северной столицы, данным параметрам вполне соответствуют участки в Шушарах и Сестрорецке.
Хитом продаж последних лет являются участки, расположенные у водоемов, например, недалеко от берегов озер или Балтийского моря. Привлекательными стали земли и недвижимость, находящиеся вблизи сосновых боров. В таких местах часто возводят жилье, предназначенное для сдачи внаем в летний период, в Ленинградской области практикуется аренда таунхаусов для приезжих или жителей мегаполиса.
Стоимость земельных участков в Ленинградской области
Особенностью рынка земельных участков северного региона России является тот факт, что они серьезно разнятся в цене. Согласно основному закону рынка, стоимость выше там, где выше спрос, таким образом, участки в Шушарах, расположенные недалеко от Санкт-Петербурга, гораздо дороже, чем земли, находящиеся в 200 километрах от северной столицы.
Несмотря на сложности, попробуем нарисовать общую картину цен на земельные участки в Ленинградской области, однако стоит делать скидку на то, что данная схема весьма условна:
- за земли промышленного назначения покупателю придется заплатить от 20 до 40 долларов за м2
- земли под дома массовой застройки предлагаются покупателям по цене от 80 до 150 долларов за м2
- земля под строительство индивидуального жилищного строения в пределах Санкт-Петербурга стоит примерно 2 тысяч долларов за м2.
Похожие статьи: