24-09-2017
Тренд сезона – покупка земельного участка под строительство
Нестабильная политическая ситуация, породившая экономический кризис, и международные санкции подтолкнули наших соотечественников ещё несколько лет назад обратить внимание на самый стабильный актив – землю. Этот год не нарушил тенденцию – доля продаж готовых домов падает, продажи земли под застройку растут. Как уточняют эксперты, больше 75% сделок приходится на дома и участки эконом-класса, коттеджные посёлки подальше от города, где из коммуникаций только поселковые дороги и электричество. Продавцы в большей степени ориентируются не на покупателей, у которых есть большие наличные деньги, а предлагают приобрести участок под строительство без подряда, которое можно и отложить до лучших времен.
Участок земли под строительство с подрядом и без
На рынке недвижимости сегодня есть хорошие предложения в коттеджных посёлках с подрядом. То есть, застройщик делает единый проект посёлка, затем стремится купить землю под застройку и продать вам участок с проектом типового строительства. Владелец такого дома не может вносить коррективы в единый ансамбль группы объектов. При всём разнообразии вариантов и качестве проектов, покупатели отдают предпочтение пустым участкам с коммуникациями, чтобы возвести дом по своему усмотрению. Оба варианта имеют как положительные, так и отрицательные стороны. Главный секрет успеха обоих стратегий это место, где расположен ваш участок земли под строительство.
Где лучше всего купить землю под строительство?
Не место красит человека, а человек место, гласит народная мудрость. В нашем случае от выбора места зависит не только степень красоты, но и стоимость земельного участка. Большинство коттеджей и земель, которые стали продавать совсем недавно, распределены между тремя направлениями:
- Север, где ведётся продажа участков под строительство в Курортном, Выборгском и Приозёрском районе;
- Юг, где объекты расположены большей частью рядом с Петергофом и в Гатчинском районе;
- Северо-Восток, где много как элитных, так и экономичных вариантов во Всеволожском районе.
Если вы решили приобрести недвижимость, но всё ещё колеблетесь с выбором формы объекта (участок или дом), раздумываете о выгодной форме оплаты (наличные или ипотека), вам необходима помощь специалистов. В каталоге компании «Зевс» вы сможете выбрать подходящий актив так, что и покупка земельных участков под строительство, и покупка готовых домов станут выгодным вложением на долгие годы.