Земля под магазин

Если торговое заведение находится в собственности, то расходы на его содержание будут существенно меньше, чем при аренде помещения с аналогичной полезной площадью. Земля под магазин в Санкт-Петербурге продолжает постоянно подниматься в цене. Поэтому растет и ее цена при покупке, и стоимость аренды. В данном случае будет целесообразно приобрести земельный участок, даже взяв финансовые средства в кредит, чем выплачивать ежемесячную аренду. Это будет выгодней даже с учетом выплат комиссии и суммы долга, а так же затрат на содержание помещения.

Однако покупка земельного участка в Санкт-Петербурге для сооружения коммерческой недвижимости сопряжена с получением большого количества разрешительных документов, проектов и экспертиз:

  • Кадастровый план и свидетельство на право использования;
  • Справка об отсутствии обременений и различных запретов;
  • Участок под магазин должен иметь ситуационный план и проект со схемой планировочного размещения зданий и сооружений;
  • Если в процессе строительства нарушаются противопожарные отступы между строениями на территории застройки или сооружениями на соседних участках, то необходимо письменное разрешение соседей

Земля под строительство магазина – особенности выбора

Основным критерием, который оказывает ключевое влияние на выбор земли для торговых учреждений является место расположение. Критерии его выбора могут существенно различаться в зависимости от ассортимента реализуемой продукции. К примеру, для торговли продуктами питания первой необходимости целесообразно выбрать размещение по дороге от центра города в спальный район. Большой супермаркет требует приобретения значительных площадей не только под застройку, но и для организации парковочных мест. Дешевле всего покупать такие площади недалеко от окраины города.

Следующий критерий – это качественная оценка человеческого потока, как транспортного, так и пешеходного. Затем следует определить наличие удобной транспортной инфраструктуры: муниципальный транспорт, пятиминутная доступность от станции метрополитена и трехминутная от остановок наземного транспорта. Продажа земель под АЗС происходит чаще всего в спальных районах. 

Сотрудничество с ООО «Зевс»

Продажа земельных участков под магазин осуществляется по доступным ценам. Все они пребывают в частной собственности компании. Опытные юристы быстро оформят договор купли-продажи. Дополнительная информация по телефону +7 (812) 273-32-66.

Список участков для аренды

  • 3232131 Участок № 183 (ЗУ7)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) 5000 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     
  • 333 Участок № 183 (ЗУ5)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) 5000 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     
  • 12 Участок № 183 (ЗУ8)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) 4964 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     
  • 321 Участок № 183 (ЗУ10)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур). 36263 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     
  • продажа земельных участков под магазин Участок № 183 (ЗУ9)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур). 25610 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     
  • земля под магазин спб Участок № 183 (ЗУ1)

    Участок расположен в территориальной зоне ТИ1-2 (зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур) 20997 кв.м. Участок сухой, ровный, удобной конфигурации, в непосредственной близости находится Южная ТЭЦ, и КАД.

     
    Подробнее »
     

Смотреть все участки »

Территориальное расположение участков

Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.

Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!

Даю согласие на обработку персональных данных *

Наш телефон:

Телефон: 273 32 66