Если торговое заведение находится в собственности, то расходы на его содержание будут существенно меньше, чем при аренде помещения с аналогичной полезной площадью. Земля под магазин в Санкт-Петербурге продолжает постоянно подниматься в цене. Поэтому растет и ее цена при покупке, и стоимость аренды. В данном случае будет целесообразно приобрести земельный участок, даже взяв финансовые средства в кредит, чем выплачивать ежемесячную аренду. Это будет выгодней даже с учетом выплат комиссии и суммы долга, а так же затрат на содержание помещения.
Однако покупка земельного участка в Санкт-Петербурге для сооружения коммерческой недвижимости сопряжена с получением большого количества разрешительных документов, проектов и экспертиз:
Основным критерием, который оказывает ключевое влияние на выбор земли для торговых учреждений является место расположение. Критерии его выбора могут существенно различаться в зависимости от ассортимента реализуемой продукции. К примеру, для торговли продуктами питания первой необходимости целесообразно выбрать размещение по дороге от центра города в спальный район. Большой супермаркет требует приобретения значительных площадей не только под застройку, но и для организации парковочных мест. Дешевле всего покупать такие площади недалеко от окраины города.
Следующий критерий – это качественная оценка человеческого потока, как транспортного, так и пешеходного. Затем следует определить наличие удобной транспортной инфраструктуры: муниципальный транспорт, пятиминутная доступность от станции метрополитена и трехминутная от остановок наземного транспорта. Продажа земель под АЗС происходит чаще всего в спальных районах.
Продажа земельных участков под магазин осуществляется по доступным ценам. Все они пребывают в частной собственности компании. Опытные юристы быстро оформят договор купли-продажи. Дополнительная информация по телефону +7 (812) 273-32-66.
Мы располагаем участками которые находятся на юге СПб, на Софийской улице, в Колпино, в Петрославянке, в Шушарах, на Московском шоссе, на Колпинском шоссе. Земельные участки расположены не далеко от КАД.
Заинтересовались? Оставьте заявку прямо сейчас!