27-01-2015
- Курортный район — загородная территория для отдыха
- Сестрорецк — место для разумных инвесторов
- Новости о создании намывной территории
- Как добраться до Сестрорецка?
Пригороды Санкт-Петербурга обладают особенным шармом. Старинная архитектура, живописные водоемы, уютные парки, лесные массивы — идеальное место для отдыха. Одним из популярнейших и перспективных в Ленинградской области по праву можно считать Курортный район, в частности, речь идет о городе Сестрорецк и его окрестностях. Застройщики, видя преимущества возведения жилых построек на территории данного района, активно ведут строительство, предлагая покупателям приобретать комфортные квартиры и дома в Сестрорецке.
Курортный район — загородная территория для отдыха
Курортный район представлен преимущественно малоэтажной застройкой, не удивительно, что он приобрел статус загородной территории. Если верить статистике, около 70% жилых домов — это малоэтажная застройка. Владельцами недвижимости являются преимущественно люди, купившие ее, чтобы использовать для временного проживания в летний период или отдыха в выходные дни.
Сестрорецк — место для разумных инвесторов
Одним из наиболее популярных мест на территории Курортного района является Сестрорецк. Построить или приобрести здесь летнюю резиденцию мечтают многие и это вполне обоснованно.
Достоинства Сестрорецка и его окрестностей:
- прекрасная экология (сосновые леса)
- берег Финского залива и озеро Разлив
- удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом
- развитая инфраструктура.
Комфортный дом в Сестрорецке — востребованный товар, причем, преимущественно среди состоятельных клиентов. В городе и рядом с ним немало недвижимости категории «бизнес» и «элит». Застройщики делают акцент не только на удобстве (большая площадь жилых объектов, качественный и дорогой ремонт, стильная современная мебель, парковка, детская площадка, зона барбекю), но и на безопасности (надежные системы: видеокамеры на прилегающей территории, посты охраны и т.д.).
Формирование цен на жилые объекты, построенные в районе Сестрорецка, происходит вполне традиционно:
- чем ближе к «воде», тем дороже стоимость (дом в Сестрорецке аналогичной категории, расположенный в другом районе города, может стоить на 20-25% дешевле, чем тот, что у берега водоема)
- инфраструктура (чем больше комфорта, тем выше стоимость: дополнительные площадки и «удобства» увеличивают цену объекта)
- расстояние до транспортных узлов (с одной стороны близость автомобильной и железнодорожной магистралей — это удобно и практично, с другой — не самая благоприятная экологическая обстановка, поэтому здесь важна «золотая середина»).
Новости о создании намывной территории
На протяжении последних лет не прекращаются разговоры о — масштабной стройке, которая начнется в районе Сестрорецка, когда будет проведена работа по созданию намывных территорий. Несмотря на то, что определенная подготовка к данным работам ведется, пока сроки возведения объектов систематически переносятся. Власти Санкт-Петербурга вновь заявили об изменении сдачи в эксплуатацию первых объектов. В частности, речь идет о том, что сроки возведения намывной территории под Сестрорецком перенесены на сентябрь 2018 года, а на возведение инфраструктуры подрядчику дано время до 2028 года.
Напомним, проект, о котором идет речь, получил название «Новый берег», разработали его японские специалисты из архитектурного бюро Nikken Sekkei. Все планируется создать и освоить 400 гектаров земель, 2/3 из которых отдадут под жилую застройку (мало- и среднеэтажная застройка). Здесь будет жилье разных категорий (восемь кластеров) — «эконом», «бизнес» и «элит» с парковой застройкой. Согласно плану, каждый из кластеров будет иметь свою набережную.
Всю намывную зону можно будет разделить на три отдельные территории:
- нынешнее побережье в Александровской
- намывной остров-очки
- намыв с мариной возле Сестрорецка.
Тендер на проведение работ выиграла компания «Северо-Запад инвест». Застройщики заявляют, что начнут глобальное обустройство территории с района Марина. Первая очередь проекта стартует в 2016 году, в плане окончания работ в плане значится 2018 год. О возведении жилых объектов пока говорить рано, к ним приступят только после сдачи гавани.
Как добраться до Сестрорецка?
Как уже отмечалось, Сестрорецк имеет выгодное географическое положение и отличное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. Добраться до города из северной столицы не составляет труда, можно воспользоваться автомобилем, железнодорожным транспортом, маршрутным такси или отдать предпочтение муниципальному автобусу. В любом случае вы быстро доберетесь до места.
На автомобиле придется выехать на внешнее кольцо КАД, затем следовать по Приморскому шоссе до Сестрорецка.
Маршрутное такси постоянно курсирует со станций метро «Старая деревня», «Черная речка», «Площадь Ленина», «Проспект Просвещения» и «Парнас».
Автобус отправляется со станции метро «Черная речка» на Зеленогорск (останавливается в Сестрорецке).
Электропоезда ходят до Сестрорецка с Финляндского вокзала, с железнодорожной станции в «Новой деревне» и со станции в «Старой деревне».
Если вы, оценив все преимущества Курортного района, решили арендавать дом в Сестрорецке, обращайтесь за помощью к сотрудникам компании ООО «Зевс».
Наши специалисты предложат вам комфортабельные квартиры в благоустроенных таунхаусах жилого комплекса «Королевский курорт». Знакомьтесь с предложениями по аренде земли и выбирайте лучшее!